Управление недвижимостью

Сокращение срока окупаемости и получение максимальной отдачи от инвестиций в коммерческую недвижимость тесно связаны с ее профессиональным управлением.

ITG Consulting помогает компаниям, реализующим строительные проекты и эксплуатирующим объекты коммерческой недвижимости, автоматизировать следующие типовые процессы и функции:

  • учет активов (поступление и выбытие недвижимости);
  • управление договорными отношениями;
  • расчет затрат на обслуживание и аренду;
  • осуществление и контроль расчетов с контрагентами;
  • управленческий учет и отчетность.

Выгоды для бизнеса

  • Сокращение сроков простоев площадей и увеличение доходов от аренды, рекламы и оказания дополнительных услуг;
  • снижение операционных расходов и дебиторской задолженности;
  • повышение качества обслуживания и степени лояльности арендаторов;
  • снижение трудозатрат на ведение договоров, биллинг и перевыставление счетов;
  • снижение финансовых и налоговых рисков;
  • возможность контроля и оценки эффективности работы управляющих компаний;
  • повышение сроков предоставления и точности финансовой и управленческой отчетности.

Основной функционал решения

  • Учет и паспортизация объектов недвижимости, площадей и оборудования;
  • учет расположения и движения оборудования;
  • мониторинг состояния объектов, контроль за использованием;
  • управление правами и юридическими процедурами, включая хранение электронных копий свидетельств, планов БТИ, экспликации, договоров, актов;
  • брокеридж (обработка заявок от арендаторов и покупателей, подбор площадей, преддоговорные отношения);
  • управление договорами взятия и сдачи в аренду, купли/продажи, страхования, закупки услуг, залоговых соглашений, а также корректировка их условий;
  • управление внутригрупповыми договорными отношениями (анализ хозяйственных цепочек использования недвижимости и оснований для ее использования);.
  • управление размещением собственных сотрудников;
  • сбор и расчет затрат на обслуживание по объектам недвижимости;
  • формирование и предоставление управленческой отчетности.

Особенности решения

Наше предложение базируется на решении для управления недвижимостью SAP Real Estate Management, которое может быть внедрено как независимо, так и в тесной интеграции с такими стандартными компонентами SAP как SAP ERP Financials, SAP ERP Operations и SAP NetWeaver Business Intelligence. Помимо этого, решение ITG Consulting интегрируется с GIS, CAD, Incident Management, BMA и RFID-системами, а также с мобильными устройствами на базе IOS и Android, web-сервисами, front-office и другими системами.

Хотите больше информации?
Закажите обратный звонок на удобное для Вас время или напишите нам, мы с удовольствием перезвоним.